Vente Bureau & Local commercial 252 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 252 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Droit au bail 252 m² en cœur de Saint-Raphaël
Vous accédez à un local commercial de 252 m² en plein cœur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des plages et des commerces.<br /><br />Configuration sur 3 niveaux : <br /><br />rez-de-chaussée de 100,5 m² avec showroom et laboratoire<br />1er étage de 81,5 m² avec showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau<br />2e étage de 70 m² de stockage transformable en logement de fonction.<br /><br />Le local est exploité depuis 2004. <br />La destination du bail prévoit tous commerces hors nuisances . <br />Le loyer mensuel s'élève à 3 300 €<br />Le dépôt de garantie à 7 336 €.<br /><br />Trois niveaux pour installer votre enseigne ou redéployer une activité existante dans un secteur à forte fréquentation. Dossier complet après échange.<br /><br />RDC (100,5 m²) : showroom + laboratoire<br />1er étage (81,5 m²) : showroom et espace essayage + salle de stérilisation + 1 bureau<br />2e étage (70 m²) : stockage, transformable en logement de fonction<br /><br />Configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à tous commerces hors nuisances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
À propos de ce bien
- 3299 €Loyer mensuel
- 9 €Charges mensuelles
- 7336 €Dépôt de garantie
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 252 et 252 m2Surface
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