Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 110 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 3
- Surface 110 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Local commercial Port-Fréjus idéal profession libérale, commerce et alimentaire sans cuisson.
Martin Rotella MegAgence vous propose ce local professionnel de 110 m² constitué de 2 lots situé dans un secteur dynamique de Fréjus, à proximité des axes principaux et des zones de passage.<br /><br />- Lot n°1 libre de 77m² 2 pièces idéal commerces, bureaux ou activités alimentaires sans cuisson ni extraction. Loyer potentiel entre 1200 et 1500 euros / mois<br /><br />- Lot n°2 loué de 33m² avec bail commercial 670 euros / mois <br /><br />- WC avec point d'eau<br /><br />Charges annuelles et taxe foncière des 2 Lots : 850 € charges annuelles et 1138 € taxe foncière<br /><br />Le bien bénéficie :<br />d’une belle surface de plain-pied permettant un aménagement modulable,<br />de vitrines offrant une bonne visibilité,<br />d’une configuration fonctionnelle idéale pour bureaux, cabinet médical, professions libérales, activités de services ou alimentaire sans cuisson.<br />Un accès facile et des possibilités de stationnement à proximité.<br />L’intérieur comprend un espace principal lumineux, plusieurs zones pouvant être cloisonnées selon les besoins, ainsi qu’un sanitaire.<br /><br />Travaux ou adaptation possibles selon l’activité envisagée.<br />Atouts supplémentaires : possibilité d’optimiser l’aménagement selon votre activité, visibilité attractive pour une clientèle locale, emplacement pratique et recherché.<br /><br />Un bien avec un fort potentiel d’exploitation, dans un secteur porteur. <br />Emplacement idéal à Port Fréjus, à proximité de la mer et du port.<br />Faible charge de copropriété.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 416 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 420 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 396 000 € HT + 0 € TVA, soit 396 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Martin ROTELLA, Tél. : 0651957571, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 880 920 681
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 110 et 110 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1990Année de construction
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 117 500
Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 70 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 2
- Surface 70 m 2
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 40 000
Vente Bureau & Local commercial 30 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Surface 30 m 2
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 590 000
Vente Bureau & Local commercial 1821 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Surface 1821 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 342 500
Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 113 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 5
- Surface 113 m 2