Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 196 m2 Nantes (44000)
- Pièces 5
- Surface 196 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Plateau de bureaux à deux pas de l'Ile Versailles
Situé dans le quartier très prisé des Hauts-Pavés Saint Félix à Nantes, à proximité du pont Motte Rouge et de l'Ile de Versailles, cet espace de bureaux de 196 m² offre un emplacement idéal pour une entreprise en quête d'un lieu serein et élégant pour installer ses collaborateurs et recevoir ses clients.<br /><br />Il est doté d'un grand open space avec tisanerie, d'un bureau de direction, de deux bureaux de réception et d'une belle salle de réunion. Mais aussi de deux sanitaires dont un accessible PMR, d'une douche, d'un espace reprographie et de 2 places de parking en sous sol,<br />Son grand espace principal permet de s'adapter facilement à différents types d'activités.<br /><br />Bénéficiant d'une accessibilité facilitée avec un accès pour handicapés, ascenseur et interphone, ce bien propose un environnement sécurisé avec digicode et fibre optique. Les commodités avancées et la proximité des transports en commun tels que les lignes de bus 10 et 23 et la ligne de TRAM 2 ainsi que la présence de plusieurs solutions de restauration à proximité, en font un choix judicieux pour une installation professionnelle.<br /><br />Situé en rez-de-jardin, exposé Sud-Est, il bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin de la copropriété offrant un cadre de travail unique. <br /><br />A visiter avant qu'il ne vous file entre les doigts!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4216 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 778 525 € HT + 155 704,99 € TVA, soit 934 229,99 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 743 491,37 € HT + 148 698,27 € TVA, soit 892 189,64 € TTCHonoraires d'agence : 35 033,63 € HT + 7 006,72 € TVA, soit 42 040,35 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 35034 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 196 et 196 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 2015Année de construction
- OuiParking
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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