Vente Bureau & Local commercial 260 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 260 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). 260m² en centre-ville : Flux et Labo de production
Exploitez un outil de travail rare au cœur de Saint-Raphaël. Ce local combine une zone de vente de 80 m² (40 couverts) avec une extraction aux normes et un sous-sol technique de 180 m².<br /><br />Atouts majeurs pour votre business : <br />• Configuration idéale pour une enseigne de restauration rapide, boulangerie ou concept mixte. <br />• Capacité de stockage ou laboratoire de préparation en sous-sol pour centraliser une activité de livraison. <br />• Flux piéton constant toute l'année.<br /><br />Données financières : <br />• Chiffre d'affaires actuel : 110 000 € (sous-exploité). <br />• Loyer : 1 418 € HT + 100 € de charges / mois.<br /><br />Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 91 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 82 800 € HT + 0 € TVA, soit 82 800 € TTCHonoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 110 €Loyer mensuel
- 8 €Charges mensuelles
- 1400 €Dépôt de garantie
- 7200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 260 et 260 m2Surface
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