Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 67 m2 Nantes (44000)
- Pièces 4
- Surface 67 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Institut de beauté
Opportunité à saisir pour cet institut de beauté implanté depuis plus de 20 ans, idéalement situé à un emplacement stratégique.<br />Dans un quartier recherché à deux pas du centre ville de Nantes, vous profiterez d'une belle visibilité dans une rue commerçante (bureau de tabac/presse, boulangerie, librairie, caviste etc.). Facile d'accès grâce aux nombreuses places de stationnement environnantes, il est aussi desservi par le tramway.<br /><br />Cet institut de 67m² en très bon état se compose de : <br />- un espace accueil <br />- deux cabines de soin<br />- une cabine de douche traversante qui ouvre sur les deux cabines de soins<br />- un espace lingerie avec coin repas, des WC, une cave et un grenier<br />Soins visage, massages, épilation, maquillage, manucure et vente de produits.<br />Ouvert du mercredi au samedi matin, clientèle fidèle et agréable <br />CA régulier avec potentiel de développement. CA 2024 : 86 400€ / EBE : 28 025€<br />Pas de reprise du personnel<br />Bail commercial 3/6/9 à échéance 2030 et loyer HT de 687,75 €.<br />Le prix de vente comprend le matériel et le stock de produits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 676 €Loyer mensuel
- 12 €Charges mensuelles
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 67 et 67 m2Surface
- 4Nombre de pièces
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