Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 61 m² Montmorency (95160)

Montmorency (95160). EMPLACEMENT PREMIUM - CENTRE-VILLE

Restaurant au concept authentique avec cuisine ouverte offrant une expérience conviviale et chaleureuse<br /><br />Situé au cœur du centre-ville prisé de Montmorency, l’établissement valorise le savoir-faire du chef et la qualité de ses produits<br />Salle de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts (extensible à 40 m² pour 50 places)<br />Terrasse proposant 10 à 20 places<br /><br />Cuisine entièrement équipée, clientèle fidèle et emplacement stratégique : tout est prêt pour un démarrage immédiat<br /><br />Opportunité rare pour un projet culinaire ambitieux<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 169 900 € HT + 1 699 € TVA, soit 171 599 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 161 405 € HT + 0 € TVA, soit 161 405 € TTCHonoraires d'agence : 8 495 € HT + 1 699 € TVA, soit 10 194 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur