Vente Bureau & Local commercial 252 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 252 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Droit au bail - Centre Saint Raphael - 252 m²
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages et de l’ensemble des commerces, ce local commercial sur 3 niveaux bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une forte visibilité. Exploité depuis 2004, il développe 252 m² avec une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités.<br /><br />Composition : <br /><br />- Rez-de-chaussée [100,5 m²]: showroom<br />- 1er étage [81,5 m²]: showroom et espace essayage<br />- 2e étage [70 m²]: stockage pouvant servir de logement de fonction<br />- Laboratoire au RDC, salle de stérilisation et 1 bureau a l'étage <br /><br />Conditions : <br /><br />- Prix de cession : 49 000 €<br />- Loyer mensuel : 3 300 €<br />- Dépôt de garantie : 7 336 €<br />- Nouveau bail commercial 3/6/9 possible<br />- Tous commerces hors nuisances<br /><br />Une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 3299 €Loyer mensuel
- 9 €Charges mensuelles
- 7336 €Dépôt de garantie
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 252 et 252 m2Surface
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