Vente Appartement 5 pièces 67 m2 Rennes (35000)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Rennes (35000). Appartement 5 pièces 67M2 dans le centre de RENNES
Olivier Rahm megagence vous propose en exclusivité un appartement situé en plein cœur de Rennes (35000) dans le quartier de bourg l'évêque, à 800m environ du marché des lices. Ce bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée proche de toutes commodités telles que les écoles, collèges, lycées, facultés, crèches, commerces, transports et centre hospitalier. Idéalement positionné au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux équipé d'un interphone, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. <br />L'extérieur de ce bien comprend, une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un parking réservé à la résidence. <br />Cet appartement de 67m2 très lumineux du fait de son exposition traversante, présente un agencement fonctionnel avec 1 couloir desservant 2 chambres, 1 salon/séjour de 26,30m2 exposé plein sud avec 1 balcon ayant une vue dégagée sur un espace vert, 1 cuisine aménagée, 1 salle de douche et 1 loggia. Le double vitrage sur toutes les ouvertures, son parquet sur la totalité de la surface et son exposition qui offre une luminosité parfaite tout le long de la journée, ajoutent des éléments de confort et de bien être à cet appartement.<br />Son très bon état général ainsi que son emplacement en font une opportunité d'acquisition attrayante pour les acquéreurs en quête de confort, praticité et de tranquillité, ainsi que pour les investisseurs qui souhaitent effectuer un investissement locatif.<br />Contactez moi afin d’organiser une visite de cet appartementLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM , Tél. : 0650886030, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 67 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1962Année de construction
- OuiParking
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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