Vente Appartement 6 pièces 160 m2 Guérande (44350)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 160 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Au coeur de la cité médiévale appartement du XVII en duplex
Situé au cœur de la charmante ville de Guérande (44350), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein des remparts, offrant ainsi un cadre historique et pittoresque, proche des commerces, restaurants et des sites touristiques de la région.<br /><br />Au deuxième étage d'un bâtiment du XVIIe siècle, cet appartement en duplex de 190 m² habitables propose un agencement rare et atypique. Composé de 6 pièces dont 4 chambres, il offre un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une mezzanine de 30 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilette complètent cet espace unique, offrant un potentiel idéal pour une activité de chambre d'hôtes.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 416 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1700Année de construction
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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