Vente Appartement 2 pièces 62 m2 Nice 06200 (06200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Nice 06200 (06200). SUPERBE APPARTEMENT 2 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC PISCINE À FABRON
EXCLUSIVITE : SUPERBE APPARTEMENT 2/3 PIÈCES en DERNIER ÉTAGE AVEC PISCINE À FABRON avec deux aperçus mer : Situé dans un cadre de vie idéal à Nice Ouest sur les hauteurs de l'avenue de Fabron dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien de plus de 61 m² est une opportunité réelle. Profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces de la 'Pignata' (pharmacie, coiffeur, restaurant, supérette...), vous garantissant un quotidien pratique et agréable. L'appartement, traversant et baigné de lumière, bénéficie d'un parfait état intérieur. Il dispose de deux terrasses pour profiter pleinement du soleil niçois et est climatisé (réversible), vous assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Avec sa configuration actuelle de grand 2 pièces de 61,70m2 il peut aisément être transformé en 3 pièces en convertissant la cuisine indépendante en bureau ou chambre d'enfant (9,57m2), et en installant une cuisine ouverte dans le séjour de 26 m². Une flexibilité précieuse pour s'adapter à vos besoins futurs voire immédiats. WC indépendants, dressing, double vitrage et fibre optique dans l'immeuble. Vendu avec une cave et en option en sus du prix, un garage en sous sol. Charges annuelles courantes : 3248 euros (soit 270 euros environ par mois incluant, piscine, ascenseur, entretien général, syndic, eau froide, eau chaude collective). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie D Climat B.
À propos de ce bien
- 62 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- E : 248.Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7.0Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiInterphone
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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