Opportunité exceptionnelle à Annemasse : local commercial de 96 m² au cur de la ville Découvrez ce local commercial idéalement situé à Annemasse, en Haute-Savoie. Avec une superficie de 96 m² et une cave de 40 m², cet espace est parfait pour un commerce, un showroom ou des bureaux. Points forts : - Emplacement stratégique : à seulement 500 m de l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour vos clients et employés. - Visibilité optimale : grande vitrine pour attirer l'attention et mettre en valeur votre activité. - Flexibilité d'aménagement : volumes spacieux et modulables selon vos besoins. - Confort moderne : climatisation réversible, sol en parquet stratifié, faux plafond avec éclairage intégré et prises RJ45. Autres avantages : - Proximité du centre-ville, des commerces et des services. - Stationnement public à proximité pour faciliter l'accès. - Convient à tout type de commerce. Conditions financières : - Prix de vente : 260 000 HT HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pourqu