Vente Immeuble 222 m2 Bordeaux (33000)
- Surface 222 m 2
- Terrain 251 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Immeuble de 222 m2 à Bordeaux secteur Lescure
Situé à proximité du Stade Chaban Delmas à Bordeaux (33000), cet immeuble art déco des années 1930 bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité avec les transports en commun tels que le bus et le tramway (ligne A vers aéroport ou Pellegrin), ainsi que des commodités indispensables telles que des écoles, le lycée Magendie, le collège Alain Fournier et l'ensemble Saint Genès. <br /><br />À l'extérieur, ce bien comprend un jardin de 160m², 2 balcons filants mais aussi 4 caves d'une superficie totale de 76m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La façade en pierre style art déco confère du cachet à l'immeuble.<br /><br />À l'intérieur, cet immeuble se compose d'un appartement de type T2 de 79m² avec balcon au rez de chaussée, suivi d'un autre appartement de type T2 de 86m² avec balcon au 1er étage, et enfin d'un studio de 56m² au 2ème étage. Chaque unité offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir. Mais de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : <br />- coliving,<br />- copropriété / investissement locatif,<br />- maison de famille,<br />- activité professionnelle possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 679 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 27160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 222 m2Surface
- 251 m2Surface terrain
- 1938Année de construction
- F : 334Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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