Vente Immeuble 157 m² Niergnies (59400)

Niergnies (59400). Immeuble en colocation idéal investisseurs

Immeuble de 157 m² habitables, en bon état, aménagé pour la colocation.<br />Idéalement situé à proximité du Palais, du Jardin des Grottes, du lycée Paul Duez et à seulement 10 minutes du centre-ville.<br /><br />Le bien comprend actuellement 5 chambres, dont 4 sont occupées à ce jour. <br />Le revenu locatif mensuel s’élève à 1 469 € lorsque l’ensemble des chambres est loué, auxquels s’ajoutent 450 € de charges réparties entre les colocataires.<br /><br />Toutes les chambres sont proposées meublées.<br /><br />Au rez de chaussée nous allons retrouvé un salon séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un toilette.<br />Au premier étage nous retrouvons 3 chambres et une pièce d'eau.<br />Au dernier étage deux autres chambres, une autre pièce d'eau et un toilette.<br /><br />Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.<br /><br />La taxe foncière est de 918 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur