Vente Immeuble 85 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Surface 85 m 2
- Terrain 201 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). Valenciennes : investissez malin !
En plein cœur de Valenciennes (59300), à deux pas du tramway, de la gare, des bus, écoles et lycées, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché.<br /><br />L’ensemble comprend 5 logements, un garage, une cave et un jardin, un véritable atout en centre-ville. La façade en pierre lui confère du cachet, tandis que la toiture en tuile mécanique et les menuiseries double vitrage constituent une base saine. Fibre, interphone et digicode complètent les prestations.<br /><br />Chaque appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisinette et d’une salle d’eau avec WC. <br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité d’optimiser la rentabilité et de valoriser pleinement le potentiel locatif.<br /><br />Un investissement stratégique pour qui sait se projeter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10553 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 201 m2Surface terrain
- 1800Année de construction
- F : 410Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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