Vente Maison 6 pièces 200 m2 Ampilly-le-Sec (21400)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Terrain 350 m 2
- Favoris
Ampilly-le-Sec (21400). Maison familiale 6 pièces environ 200 m²
Maison familiale de caractère – 6 pièces – env. 200 m² – Jardin & volumes généreux<br /><br />Idéalement située dans une rue secondaire calme, cette maison individuelle sans mitoyenneté d’environ 200 m² habitables saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de praticité au quotidien.<br /><br /> Une distribution pensée pour la vie de famille<br /><br />Édifiée sur trois niveaux, la maison offre des volumes harmonieux et une circulation agréable :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, un WC, une buanderie ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison.<br /><br />Au 1er étage :<br />Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.<br /><br />Au 2e étage :<br />Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’espace de loisirs (bureau, salle de jeux, suite parentale…).<br /><br /> Extérieurs & annexes<br /><br />Vous apprécierez un jardin verdoyant d’environ 350 m², accessible directement depuis la véranda, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br />Une cave d’environ 100 m², avec double accès (depuis la maison et le jardin), complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace aménagé…<br /><br /> Confort & équipements<br />-Chauffage central au gaz de ville<br />-Maison lumineuse et bien agencée<br />-Fort potentiel d’évolution<br /> <br /> Emplacement privilégié<br /><br />Un cadre de vie pratique et recherché :<br /><br />Établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, lycée) à 3 minutes à pied<br />Grande surface à proximité immédiate<br />Centre-ville accessible en 5 minutes à pied<br /><br /> Un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée, sans dépendance à la voiture.<br /><br /> Ce qu’on aime<br />-Les beaux volumes et la configuration familiale<br />-Le jardin intimiste et agréable<br />-Le potentiel d’aménagement (grenier + cave)<br />-La localisation centrale mais au calme<br /><br /> Une visite s’impose<br /><br />Ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères d’une maison familiale idéale.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br /> La visiter, c’est l’adopter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 350 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1800Année de construction
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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