Vente Maison 11 pièces 256 m2 Angles (85750)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 4
- Surface 256 m 2
- Terrain 2904 m 2
- Favoris
Angles (85750). ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ACTIVITE DE GITES EN EXPLOITATION
À proximité du centre d’Angles et à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette propriété rare offrant un cadre paisible en lisière de zone protégée sur un terrain paysager d’environ 2 900 m².<br />L’ensemble comprend une maison principale de 156 m², parfaitement entretenue, avec vaste pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un espace annexe avec accès indépendant pouvant convenir à un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace privatif. Terrasse bois et piscine chauffée privative complètent l’ensemble.<br /><br />Côté activité, deux gîtes indépendants de 54 m² chacun, actuellement en exploitation, proposent chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative avec barbecue.<br />Les extérieurs dédiés aux vacanciers offrent piscine, terrain de pétanque et espaces paysagers, dans un environnement calme et recherché.<br /><br />Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour allier qualité de vie et projet touristique rentable à proximité du littoral vendéen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 574 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 256 m2Surface
- 2904 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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