Vente Maison 7 pièces 230 m2 Angoulême (16000)

529 000
  • Pièces 7
  • Chambres 6
  • Salles de bains 3
  • Surface 230 m 2
  • Terrain 16435 m 2
  • Favoris

Angoulême (16000). PROPRIETE avec 1,6HA

Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux. Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon…. Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m2 chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud. Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain/douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres par des grandes baies vitrées. Un escalier mène au niveau jardin ou se trouvent les 3 autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une toilette, un cave à vin, un débarras, la chaufferie (au fuel), une buanderie, un débarras et un garage. Les plafonds étant isolés avec laine de verre soufflé en 2002, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux solaires, font que cette propriété est conforme aux normes d'aujourd'hui. Des travaux de conformité de l'assainissement sont à prévoir. La piscine à dimensions grandioses, sa terrasse aménagée et un box à chevaux avec abreuvoir automatique viennent compléter ce bien d'exception. En plus, partant de la propriété il y a plein de randonnées équestres à faire. Une propriété au calme dans un quartier résidentiel avec 6 chambres avec son très beau parc de 1,6 ha et des vues fabuleuses, à seulement 10 minutes du centre-ville.

À propos de ce bien

  • 2680 €Taxe foncière
  • MaisonType du bien immobilier
  • 230 m2Surface
  • 16435 m2Surface terrain
  • 7Nombre de pièces
  • 6Nombre de chambres
  • 3Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1Nombre de niveaux
  • 1968Année de construction
  • FioulNature du chauffage
  • OuiCuisine équipée
  • OuiPiscine
  • OuiGarage
  • OuiParking
  • D : 166Consommation d'énergie (DPE)
  • D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiBalcon
  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Publicité

Annonces similaires

  • Propriété 1.6 hectares avec étang sur emplacement exceptionnel, maison d'architecte en pierre avec piscine, 6 chambres, dépendances.
    • Photos 20
    • Favorite
    • Prix 524 500

    Vente Maison 8 pièces 230 m2 Angoulême (16000)

    • Pièces 8
    • Chambres 6
    • Salles de bains 3
    • Surface 230 m 2
    • Terrain 16500 m 2
  • Magnifique Longère Charentaise en pierre, 6 chambres, 5 sdb, piscine, jardin d'hiver, garage, jardin.
    • Photos 20
    • Favorite
    • Prix 637 450

    Vente Maison 9 pièces 294 m2 Angoulême (16000)

    • Pièces 9
    • Chambres 6
    • Salles de bains 5
    • Surface 294 m 2
    • Terrain 3262 m 2
  • PROPRIETE pour chevaux!
    • Photos 24
    • Favorite
    • Prix 598 000

    Vente Maison 10 pièces 234 m2 Angoulême (16000)

    • Pièces 10
    • Chambres 5
    • Salles de bains 3
    • Surface 234 m 2
    • Terrain 184225 m 2
  • Maison à vendre 5 pièces ANGOULEME (16)
    • Photos 3
    • Favorite
    • Prix 199 000

    Vente Maison 5 pièces 133 m2 Angoulême (16000)

    • Pièces 5
    • Chambres 3
    • Surface 133 m 2
  • Hôtel particulier, cur de ville, Prestation qualitative
    • Photos 3
    • Favorite
    • Prix 890 000

    Vente Maison 15 pièces 350 m2 Angoulême (16000)

    • Pièces 15
    • Chambres 5
    • Surface 350 m 2
  • Maison à vendre Angouleme (16) 4 chambres + garage + jardin
    • Photos 3
    • Favorite
    • Prix 174 500

    Vente Maison 5 pièces 101 m2 Angoulême (16000)

    • Pièces 5
    • Chambres 4
    • Surface 101 m 2