Vente Maison 6 pièces 103 m2 Angoulême (16000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Terrain 201 m 2
- Favoris
Angoulême (16000). fort potentiel de rénovation en centre ville
Située à Angoulême, cette maison de ville de 103 m2 avec 6 pièces bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Nichée dans une impasse, elle offre un lieu de vie agréable avec une belle exposition Sud-Ouest. Le stationnement y est gratuit malgré la proximité du centre ville. Le quartier St gelais est connu pour sa tranquillité et son caractère historique.<br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend une courette, une cave, un garage de 40 m2 et le stationnement dans la rue est gratuit . La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à cette maison.<br /><br />En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon séjour avec accès au 1er étage, une cuisine pouvant mener sur l'extérieur, sdb et toilettes séparées. Vous retrouverez un 2ème accès menant au 1er étage qui desservira quatre chambres dont une avec terrasse privative. <br /><br />Grand plus, un garage de 40 m2 vient compléter le bien avec une fosse pour l'entretien des voitures.<br />Une rénovation totale permettra de personnaliser ce bien de 103 m² avec 6 pièces selon vos goûts. <br />Un investissement incontestable sur le long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 201 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1932Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 290Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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