Vente Maison 7 pièces 172 m2 Joué-lès-Tours (37300)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 172 m 2
- Terrain 258 m 2
- Favoris
Joué-lès-Tours (37300). Maison atypique, secteur calme et recherché : la Sainterie
Vous aimez l'atypique ? Vous aimez le cachet du bois ? Vous aimez l'ancien avec le confort moderne ? <br />Dans ce cas venez vite découvrir cette maison familiale des années 50, elle est faite pour vous !!<br /><br />Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des commerces, des bus, du tram et des écoles ; vous trouverez cette maison de 172 m2 repartis sur deux niveaux comprenant de plain-pied : belle entrée, pièce de vie traversante de plus de 34 m2 avec cuisine aménagée équipée Comera (filiale Arthur Bonnet) de 2018, poêle à granulés de la même année et accès direct à la terrasse, chambre de 14 m2, salle de bain et WC séparé. A l'étage accessible par deux accès, extension en bois de 2009 comprenant : séjour de 28 m2, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et grande mezzanine à aménager comme on le souhaite.<br />Il y a également garage, cave et espace de stockage entre les deux niveaux.<br />Jardin cosy avec terrasse, le tout au calme et clos.<br />Chauffage assuré par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés et gaz de ville, garantissant un confort optimal à ses occupants.<br />Les plus de ce bien : charme de l'atypique et du bois, double vitrage et volets roulants électriques, électricité refaite, chauffe-eau de 2021, pas d'amiante, DPE en C, nombreux rangements et potentiel d'aménagement dont la possibilité de faire deux logements distincts.<br />A visiter rapidement !!<br />Appelez-moi vite au 06 16 38 72 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 383 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 258 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 158Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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