Vente Maison 5 pièces 113 m2 Saint-M'Hervé (35500)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 113 m 2
- Terrain 544 m 2
- Favoris
Saint-M'Hervé (35500). Très belle maison rénovée 3 chambres
Située à Vitré proche du centre ville tout en étant au calme, emplacement privilégié pour cette charmante maison de 113m2 habitable, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offrant une belle luminosité naturelle. <br /><br />Elle comprend au rez de chaussée: une entrée desservant un salon/séjour sur parquet d'environ 35m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 donnant accès sur une terrasse carrelée et sur le vaste jardin clos et arboré de 544m2, une salle d'eau, un WC séparé. <br />A l'étage, 3 chambres spacieuses de 12 à 18m2 toutes sur parquet, une salle de bain, un WC, un grenier isolé pouvant servir de stockage.<br />Construite en 1961, elle allie charme et modernité, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.<br /><br />Sous-sol complet avec porte de garage motorisée, buanderie, atelier, pièce supplémentaire chauffée d'environ 20m2.<br />VMC double flux, volets électriques domotisés, chauffage gaz (radiateurs connectés, chaudière à condensation), fibre optique.<br /><br />Travaux récemment réalisés: isolation par l'extérieur, changement des huisseries alu/PVC, isolation des combles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 544 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1961Année de construction
- OuiParking
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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