Idéalement situé à deux pas de l’Université et des commodités, ce duplex lumineux vous séduira par son charme contemporain et ses volumes généreux.<br />Niché au dernier étage, il offre un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon exposé sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables et une salle de bains moderne.<br />Les plus : vue dégagée, rénovation complète, charges maîtrisées , un box privatif de 18 m² (en option) ... le tout dans un environnement calme et serein.<br />Visites sur rendez-vous – contactez moi vite pour découvrir ce bien coup de cœur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 253 500 €Honoraires charge vendeur