Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Le Bouscat (33110). Le calme en centre-ville - Ascenseur - Parking
Idéalement situé, au centre-ville du Bouscat - Tram D "Mairie du Bouscat" au pied - ce T3 de 70m² lumineux exposé sud se situe dans une résidence sécurisée à taille humaine avec ascenseur. <br />Ce bien, au 1er étage avec ascenseur, offre 18m² d'extérieur exposé Sud dans une copropriété fermée, dont les communs ont été rénovés, avec espaces verts, local vélos et place de parking privative. <br />Cet appartement est composé d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 18m² qui longe tout l’appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès direct au balcon et vue sur le parc, de WC séparés et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. <br />Un cellier/buanderie de 7m² offre un espace de rangement supplémentaire. <br />Les points forts : entièrement rénové - aucun travaux à prévoir - luminosité d'une expo SUD - vue sur un espace vert au centre ville - accès au Tram D et aux commerces à pied - standing de la résidence - local vélo.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1990Année de construction
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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