Vente Maison 9 pièces 239 m2 Orvault (44700)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 239 m 2
- Terrain 887 m 2
- Favoris
Orvault (44700). Maison familiale 240 m² – Petit Chantilly, Orvault – Terrain 880 m² – Sous-sol total
Située dans le très recherché quartier de Petit Chantilly à Orvault, cette maison familiale d’environ 240 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.<br /><br />Implantée sur un beau terrain arboré de 880 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes du centre de Nantes.<br /><br />Derrière sa façade discrète, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable espace convivial. Les nombreuses chambres permettent d’accueillir une grande famille ou d’envisager des espaces de télétravail.<br /><br />Construite de manière traditionnelle, la maison offre également un fort potentiel d’évolution selon vos besoins.<br /><br />Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire.<br /><br />À proximité immédiate de la vallée du Cens, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, idéal pour les balades, tout en restant connecté aux axes et services.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Quartier recherché<br />Maison familiale de 240 m²<br />Terrain arboré de 880 m²<br />Belle luminosité<br />Nombreuses chambres<br />Sous-sol total<br />Fort potentiel d’aménagement<br />Proximité commerces, écoles et transports<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie.<br /><br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 549 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 532 579 €Honoraires charge acquéreur : 17 321 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17321 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 239 m2Surface
- 887 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- E : 292Consommation d'énergie (DPE)
- G : 92Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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