Vente Appartement 3 pièces 68 m2 Rouen 76100 (76100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Favoris
Rouen 76100 (76100). Appartement T3 lumineux & contemporain – 68 m² avec Balcon
**ROUEN RIVE GAUCHE - EXCLUSIVITÉ**<br />Magnifique appartement T3 contemporain de 68 m² situé au calme au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien soigné, sans aucun travail à prévoir, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.<br />Espace de vie principal :<br /> * Salon-séjour spacieux et lumineux avec un sol effet parquet chaleureux.<br /> * Cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée disposant d'un comptoir convivial.<br /> * Grandes baies vitrées offrant un accès direct à un agréable balcon privatif.<br />Espace nuit optimisé :<br /> * Première chambre confortable équipée d'un grand dressing sur mesure à portes coulissantes.<br /> * Seconde chambre bénéficiant d'un aménagement astucieux, idéale pour enfant ou bureau.<br /> * Salle de bain moderne comprenant une baignoire, une douche effet pluie et un meuble vasque en bois.<br />Prestations et environnement :<br /> * Place de parking privative et réservée située au deuxième sous-sol de la résidence.<br /> * Copropriété récente, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée.<br /> * Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.<br />Un bien clé en main à visiter sans tarder. Dossier complet disponible sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148
À propos de ce bien
- 9250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 68 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiParking
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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