Vente Maison 5 pièces 127 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 127 m 2
- Terrain 278 m 2
- Favoris
Le Bouscat (33110). Maison pierre 127 m2 3 chambres + un bureau avec piscine - Parc Bordelais
LE BOUSCAT-À deux pas du Parc Bordelais, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.<br /><br />Dès l’entrée, le cachet opère : volumes généreux, près de 3 mètres de hauteur sous plafond, lumière traversante et prestations soigneusement repensées.<br /><br />Développant environ 127 m² habitables sur une parcelle de près de 300 m², la maison offre une magnifique cuisine dînatoire de 23 m². Les larges ouvertures du salon prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse puis un agréable jardin avec piscine chauffée, véritable havre de paix en ville.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative.<br /><br />La cave constitue un véritable atout supplémentaire avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.<br /><br />En complément, une pièce indépendante avec salle de bains attenante offre de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau, espace invités ou activité professionnelle. <br /><br />En fond de parcelle, une dépendance en dur accueille le local technique de la piscine ainsi qu’un espace de stockage.<br /><br />Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes à pied du tram D (arrêts Courbet et Calypso), des commerces de la Barrière du Médoc ainsi que de l'ensemble Scolaire Tivoli. Grand Lebrun est accessible en 15 minutes à pied.<br /><br />De nombreux travaux ont été réalisés, permettant de profiter immédiatement d’une maison mêlant authenticité, confort et fonctionnalité dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bouscat.<br /><br />Et si cette prochaine adresse devenait la vôtre?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 665 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 278 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiPiscine
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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