Vente Appartement 3 pièces 87 m2 Antibes (06600)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 87 m 2
- Favoris
Antibes (06600). Vivez chaque jour comme un air de vacances..
Au cœur du prestigieux début du Cap d’Antibes, à seulement quelques pas de la plage de la Salis, découvrez ce magnifique appartement traversant d’environ 87 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer, les montagnes, le phare de la Garoupe ainsi que le Vieil Antibes.<br /><br />Situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une charmante copropriété intimiste de seulement 8 appartements nommée “La Petite Fantaisie”, parfaitement entretenue et fleurie, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité remarquable, sa terrasse et son balcon filant tout autour de l’appartement permettant de profiter pleinement du panorama. La plage est en accès direct, à peine 40 mètres vous séparent du bord de mer.<br /><br />L’appartement se compose de :<br /><br />- Un spacieux séjour / salon baigné de lumière avec vue mer<br />- Deux belles chambres dont une avec vue mer<br />- Une cuisine séparée avec loggia<br />- Une salle de bain entièrement rénovée en mars 2026 avec double vasque et WC<br />- Un WC indépendant avec lavabo<br />- Climatisation réversible<br />- Interphone<br /><br />Les annexes viennent compléter ce bien rare :<br /><br />- Une cave<br />- Une place de parking privative dans la résidence<br />- Un garage privatif en rez-de-chaussée pour un accès simplifié<br /><br />Un chiffrage et plan avec projection sont à disposition et réalisés par un professionnel, si besoin de reconfigurer l'appartement dans sa globalité. <br /><br />L’emplacement est idéal : Accès plage en moins d'une minute à pied, à 15 minutes à pied du Vieil Antibes et du centre-ville, avec commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, traiteur italien, supérette) ainsi que les célèbres kiosques bordant les plages de la Salis.<br /><br />Le bien bénéficie également d’un excellent rendement locatif saisonnier avec une clientèle fidèle et régulière. Très apprécié sur Airbnb, l’appartement affiche une remarquable note de 4,94/5, témoignant de la qualité du bien et de l’expérience offerte aux voyageurs.<br /><br /><br />Un bien rare alliant vue, emplacement privilégié, confort, rentabilité et douceur de vivre au Cap d’Antibes.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 780 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 31200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 260Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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