Vente Maison 4 pièces 91 m2 Arbas (31160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Terrain 760 m 2
- Favoris
Arbas (31160). Calme, vue exceptionnelle, fort potentiel locatif
Dans un hameau paisible de Boutx, à 10 min de la station du Mourtis, cette maison chaleureuse d'environ 90 m², avec 3 chambres et combles aménageables, est prête à accueillir vos valises. Belle terrasse plein sud, vue panoramique sur les montagnes, aucun vis-à-vis, environnement naturel apaisant.<br /><br />Toitures maison et grange refaites, poêle à bois récent, chauffage central gaz (citerne), double vitrage + moustiquaires, les 2 portes entrée récentes : confort et entretien au top! Grange offrant un beau potentiel. Terrain en terrasses facile à vivre et entretenir.<br /><br />Entre randonnées, VTT, ski, parapente, équitation, pêche, canyoning, escalade... la région regorge d’activités de plein air pour tous les goûts et toutes les saisons.<br /><br />A 15 min de Saint-Béat, 20 min d'Aspet, 20 min de l’Espagne, 25 min de Saint-Gaudens (gare), 1h20 de Toulouse. Accès sortie n°17 A64. <br /><br />Un bien rare, idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou projet de vie au vert, entre nature, calme et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12285 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 760 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1924Année de construction
- OuiParking
- G : 460Consommation d'énergie (DPE)
- G : 93Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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