Vente Maison 5 pièces 146 m² Arbouet-Sussaute (64120)

Arbouet-Sussaute (64120). Villa plain-pied, clé en main, piscine & studio

Villa parfaitement entretenue, conjuguant élégance et sérénité, où aucun travaux n’est à prévoir et où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Située à 5 minutes de Saint-Palais, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, en position dominante, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, pour une tranquillité assurée.<br /><br />D’une superficie d'environ 147 m² habitables, la maison comprend également un studio indépendant de 23 m².<br /><br />Elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle :<br /><br />Une entrée desservant un espace de vie ouvert comprenant séjour/salon avec poêle à bois et cuisine moderne aménagée, lumineux, d'environ 50 m², donnant directement sur une magnifique véranda quatre saisons avec climatisation réversible. Depuis la véranda, vous accédez à une terrasse en bois de 100 m² avec piscine au sel de 11 x 5 m², équipée d’un système de sécurité conforme à la réglementation, offrant un espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des extérieurs, quelle que soit la saison.<br /><br />Un grand couloir dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain spacieuse et lumineuse avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu’un toilette séparé.<br /><br />De nombreux rangements sont présents, offrant confort et fonctionnalité.<br /><br />Le studio indépendant de 23 m², aménagé dans l’ancien garage, dispose d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’une grande baie vitrée, parfait pour un usage locatif ou un espace personnel.<br /><br />Deux chalets de jardin fonctionnels complètent la propriété, idéaux pour stocker vos outils, aménager un atelier ou créer un espace de loisirs selon vos besoins.<br /><br />L’entrée s’ouvre sur un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité, confort et tranquillité.<br /><br />Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce havre de paix où sérénité et vue dégagée sur la campagne se conjuguent pour un quotidien exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 463 000 €Honoraires charge vendeur