Vente Maison 4 pièces 91 m2 Arcachon (33120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Terrain 26 m 2
- Favoris
Arcachon (33120). Maison T4 (3 chambres) moderne Duplex au calme
Située dans la charmante ville d'Arcachon, dans le quartier de l’aiguillon à côté de la piscine d’Arcachon, cette belle maison moderne mitoyenne de 91m2 sur 2 étages, AU PRIX TRÈS INTÉRESSANT, bénéficie d'un emplacement idéal offrant quiétude et proximité des commodités: plage, école, collège, lycée...<br /><br />Au RDC: entrée avec placard, WC, salon/séjour généreux et lumineux, et cuisine ouverte. Un garage attenant de 14m2, une terrasse/jardin de 26m2 et un cellier extérieur de 4m2 complètent ce bien.<br /><br />À l'étage, 3 chambres avec placards (l'une avec balcon de 7m2 et la parentale avec dressing), des WC et une salle de bain.<br /><br />Ainsi cette maison très fonctionnelle, au calme, allie harmonieusement espaces extérieurs et intérieurs pour offrir un cadre de vie agréable à ses résidents.<br />La maison est équipée de panneaux solaires thermiques, et tous les volets sont électriques.<br /><br />Points forts:<br />-rapport qualité/prix EXCEPTIONNEL<br />-maison moderne en excellent état, aucuns travaux à prévoir<br />-au clame<br />-idéale pour l'habiter ou pour un investissement locatif<br />-Espaces très généreux avec beaucoup de placards pour les rangementsLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 26 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiParking
- C : 118Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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