Vente Maison 4 pièces 105 m2 Audenge (33980)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 526 m 2
- Favoris
Audenge (33980). Charmante arcachonnaise - 105 m2 habitables - 3 chambres
À proximité immédiate des espaces naturels et des sentiers de promenade, tout en restant proche des commodités du centre-ville d'Audenge, cette maison ancienne de caractère séduira par son authenticité et ses beaux volumes.<br />D’une surface habitable d’environ 105 m², cette charmante arcachonnaise bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant une bonne luminosité et une agréable sensation d’espace.<br /><br />Elle dispose d’une pièce de vie d’environ 40 m² comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois complète cet espace et apporte un confort supplémentaire dans le séjour.<br />La maison dispose également de trois grandes chambres et d'une vaste salle de bain.<br />Dans le prolongement du séjour, une véranda intimiste vient compléter harmonieusement l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 500 m².<br /><br />Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, la maison dispose d'une charpente et couverture refaites, d’une isolation complète des combles et de menuiseries PVC avec double vitrage renforcé.<br /><br />Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes recherchant authenticité, confort et proximité immédiate avec la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14175 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 526 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- D : 182Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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