Vente Maison 7 pièces 248 m2 Aurignac (31420)
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 248 m 2
- Terrain 25140 m 2
- Favoris
Aurignac (31420). Corps de ferme et dépendance d'une surface environ de 248m2 dont 12 couchages à fort potentiel.
Situé à Terrebasse ( 31420 ), ce bien offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140m² de terrain en label bio et son bois.<br />Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, autonomie alimentaire et énergétique. l'électricité est en production autonome ce qui assure une relative indépendance.<br /><br />La dépendance environ de 155m² avec deux chambres dont 10 couchages pour la location saisonnière.<br />A l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et 5 jardins, un puits, un atelier, deux abris couverts.<br />Un logement style Pod de 19m² avec une chambre et sa terrasse de 70m² idéal à la location saisonnière sur airbnb.<br />Le corps de ferme T3 de 93m² se présente de la manière suivante une pièce de vie de 42m² spacieuse et lumineuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19m² avec son ilot.<br />Deux chambres dont une de 13m² et 9m² avec placard de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc sec de 5m².<br />Une dépendance attenante à la maison environ de 155m2, une cuisine ouverte et sa salle à manger de 59m², dont deux salles d'eau.<br />On continue la visite au premier étage une belle pièce actuellement en salle de jeux et son coin détente de 36m², deux chambres dont une de 17m², 36m². Un wc broyeur indépendant.<br />Assainissement individuel la phytoépuration, 18 panneaux solaire, un local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement.<br />La taxe foncière de 550 . Dépendance non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 248 m2Surface
- 25140 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- E : 313Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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