Vente Maison 5 pièces 135 m2 Aussac-Vadalle (16560)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 135 m 2
- Terrain 190 m 2
- Favoris
Aussac-Vadalle (16560). Maison de campagne à 20 minutes d'Angoulême
Maison ancienne à Aussac-Vadalle, à seulement 20 minutes d’Angoulême<br /><br />Venez découvrir cette maison ancienne rénovée en 2020, offrant une surface habitable d’environ 135 m² répartis sur deux niveaux, elle allie volumes généreux et authenticité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez :<br /><br />Deux grandes pièces de vie communicantes par une grande ouverture de 26 m² et 22 m², idéales pour recevoir ou se détendre en famille.<br /><br />Une cuisine indépendante de 11 m².<br /><br />Une buanderie de 5 m² avec WC intégré.<br /><br />Une pièce polyvalente de 17 m², pouvant servir de chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de :<br /><br />Deux chambres confortables de 23 m² et 11 m².<br /><br />Une salle d'eau avec douche et WC de 9 m².<br /><br />Un grand palier de 10 m², offrant diverses possibilités d’aménagement.<br /><br />Côté extérieur, une agréable cour de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Infos supplémentaires :<br /><br />- Chauffage avec radiateur à inertie sèche.<br /><br />- Insert à bois dans la pièce de vie.<br /><br />- Menuiseries bois vitrage rénovation et PVC double vitrage.<br /><br />- Assainissement Micro station validé<br /><br />- Électricité refaite à neuf<br /><br />- Isolation des combles il y a 4 ans <br /><br />- Taxe foncière 1150 €<br /><br />Cette maison peut convenir en résidence principale, de vacance ou être louée.<br /><br />Localisation idéale : calme et cadre de vie agréable, à proximité d’Angoulême et de ses commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 190 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1946Année de construction
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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