Vente Maison 3 pièces 75 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 797 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Maison située en impasse, proche du Veillon et de Bougenay.
Cette maison de plain-pied (ou à vérifier) offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des plages et commodités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans un secteur côtier recherché.<br /><br />Pièces : salon + salle à manger + séjour lumineux, 2 chambres confortables avec la possibilité d’en aménager une 3? chambre facilement.<br /><br />Dépendances utiles : un cellier, une buanderie, un cabanon pour rangement extérieur.<br /><br />Chauffage : poêle à bois — charme, ambiance, économies.<br /><br />Travaux possibles / extension : pas de garage actuellement, mais construction possible selon règlement d’urbanisme.<br /><br />Terrain : 787 m² assez spacieux, arboré, offrant jardin, espace extérieur intimiste, belle exposition potentielle.<br /><br /><br /><br />---<br /><br />Points forts<br /><br />Situation calme (en impasse), sans vis-à-vis gênant.<br /><br />Proximité immédiate des plages du Veillon / Borgenet, parfait pour les balades, la détente, le bord de mer.<br /><br />Potentiel d’aménagement (création d’une chambre supplémentaire, garage, etc.).<br /><br />Dépendances pratiques : cellier, buanderie, cabanon, utiles au quotidien.<br /><br />Jardin généreux pour profiter de l’extérieur, faire un potager, installer une terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 797 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- E : 281Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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