Vente Maison 8 pièces 250 m2 Balaruc-les-Bains (34540)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 250 m 2
- Terrain 8172 m 2
- Favoris
Balaruc-les-Bains (34540). Sublime Villa de Prestige au cœur d’un Parc Arboré à Issanka
Dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Balaruc-le-Vieux, quartier d'Issanka, découvrez cette exceptionnelle villa T8 de 250 m² nichée au milieu d’un parc arboré de près de 8200 m².<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux avec plafond cathédrale. <br />Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de plus de 40 m² avec vue sur la piscine, agrémentée de sa salle de bain avec douche et baignoire, d’un dressing et de WC, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC, et une salle d’eau supplémentaire avec WC également.<br />À l’étage, une vaste mezzanine traversante aménagée en bureau et deux chambres communicantes avec salle de bain et accès au toit terrasse complètent l’espace.<br />Les prestations incluent un garage avec mezzanine, un carport pour 2 à 3 véhicules, une cave de 80 m², une piscine au chlore avec pool house sans oublier le terrain de pétanque et la cuisine d'été.<br />Un forage alimente la maison en eau et une fosse septique avec sa station, gère les eaux usées.<br />Un havre de paix alliant charme et confort, idéal pour les amoureux de la nature. <br />Contactez moi pour une visite exclusive !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 995 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 49750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 250 m2Surface
- 8172 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 103Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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