Vente Maison 5 pièces 117 m2 Beaufou (85170)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 117 m 2
- Terrain 442 m 2
- Favoris
Beaufou (85170). Belle maison rénovée 4 chambres
Située à Saint-Denis-la-Chevasse (85170), à 15min de la Roche sur yon, et 20min de Montaigu, cette charmante maison de 117 m² habitables mais 135m² au sol, sur un terrain de 442 m² offre un cadre de vie paisible, alliant environnement campagnard et proximité des commodités, ainsi que les écoles, et les bus et cars scolaires. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et profiter aussi du jardin clos et sans vis-à-vis avec sa belle terrasse.<br />Cette maison des années 1970, a été rénovée en 2009 par un agencement fonctionnel, avec notamment un salon-séjour lumineux de plus de 50m², avec son poêle à bois, et sa cuisine aménagée. On découvre aussi au rez-de-chaussée, une lingerie, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 17m², et un garage avec accès à la maison.<br />L'étage propose 3 chambres spacieuses entre 14 et 10m², un palier bureau aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.<br />On y retrouve plusieurs dépendances pour le rangement, dont un chalet isolé, et alimenté en eau et électricité.<br />Les points forts: <br />- chauffage électrique et Pompe à chaleur réversible offrant de la climatisation l'été<br />- aménagements extérieurs faits en 2022 par des paysagistes (enrobés, clôtures)<br />- façades refaites en résine, et gouttières changées en 2023 par des professionnels<br />- électricité et isolation refaite en 2009<br />- assainissement tout-à-l'égout<br /><br />Si vous aimez le charme de l'ancien et de l'atypique, des pierres et des poutres, cette maison est pour vous! Il ne vous reste que vos valises à poser, aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 442 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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