Située à Bordeaux, dans le quartier Saint-Augustin, cette échoppe pleine de charme idéalement située est proche du Tram A , de la ligne 1 de bus, et de toutes commodités. La maison est implantée dans un quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.<br /><br />Cette maison en pierre apparente de style échoppe bordelaise s'étend sur une surface habitable de 145 m²:<br />Au RDC: 2 chambres, séjour lumineux, une galerie bordelaise typique, SDB avec baignoire et douche à l’italienne et WC indépendants<br />Au RDJ: une cuisine séparée, un cellier, un grand séjour / salle à manger.<br />Possibilité de faire une chambre supplémentaire au RDJ et une autre au RDC.<br /><br />Sur la belle parcelle de 225 m2 esprit jardin intimiste, on trouve une 3ème chambre dans un cabanon aménagé, une terrasse et des WC indépendants.<br /><br />Ses caractéristiques combinées à son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 707 000 €Honoraires charge vendeur