Vente Maison 5 pièces 132 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 132 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Maison familiale avec chambre de plain-pied, au pied du Parc Bordelais — Impasse très calme à 5 minutes à pied du Bus Express et de Grand Lebrun
Située au pied du Parc Bordelais, dans une impasse résidentielle extrêmement calme, cette maison familiale des années 2000 de 132 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.<br /><br />L’environnement est particulièrement privilégié : aucune circulation, une rue sécurisante, un calme absolu — tout en restant parfaitement connecté.<br /><br />Une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, calme et praticité au quotidien.<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec accès direct au garage (et espace buanderie), d’une grande cuisine indépendante à l’avant, et d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée à l’arrière, ouverte sur une terrasse de 40 m² environ.<br /><br />Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, un dressing et un WC séparé offrent un confort optimal pour une vie de famille.<br /><br />Une maison fonctionnelle, lumineuse, dans un secteur très recherché, qui se distingue par son calme exceptionnel et sa situation au pied du Parc Bordelais.<br /><br />La localisation est un véritable atout :<br /> • Tram D, arrêt Courbet à moins de 15 minutes à pied<br /> • Ligne 23 à 700 m<br /> • Ligne H (bus express) à 5 minutes à pied<br /> • Établissement Grand Lebrun à 5 minutes à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 720 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1996Année de construction
- OuiParking
- VillConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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