Vente Maison 4 pièces 69 m2 Boudou (82200)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 69 m 2
- Terrain 438 m 2
- Favoris
Boudou (82200). Maison de charme – calme absolu, tout à pied
Située au cœur de Moissac, dans une impasse paisible, cette maison des années 40 séduit par son authenticité et son fort potentiel d’évolution.<br /><br />À seulement quelques pas du Tarn et du canal latéral à la Garonne, vous profiterez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et autres commodités du centre-ville.<br /><br />D’une superficie de 70 m² habitables env., elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une chambre et d’un grand espace supplémentaire offrant diverses possibilités d’aménagement. Une cour intérieure apporte un bel espace extérieur intimiste et sans vis-à-vis.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.<br /><br />Le tout s’accompagne d’un terrain déporté de 450 m² env., idéal pour profiter du plein air, jardiner ou créer un espace détente.<br /><br />La maison nécessite des travaux de rénovation, mais présente un excellent potentiel d’agrandissement et de valorisation.<br />Fibre optique disponible.<br />Taxe foncière : environ 850 €.<br />Audit énergétique réalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6320 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 69 m2Surface
- 438 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- G : 508Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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