Vente Maison 7 pièces 141 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 141 m 2
- Terrain 198 m 2
- Favoris
Le Bouscat (33110). Maison entièrement rénovée Parc Bordelais
Au pied du PARC BORDELAIS, au cœur du quartier le plus convoité du BOUSCAT, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée en 2020, incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.<br /><br />D’une superficie d’environ 140 m², cette propriété rare séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Elle offre quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau subtilement rénovées, ainsi qu’une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, sublimée par un insert qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et acceuillante.<br /><br />À l’arrière, le jardin paysager, à l’abri des regards, invite à la détente dans une atmosphère intimiste. La piscine parfaitement intégrée et le garage fermé viennent parfaire cet ensemble résolument haut de gamme.<br /><br />Son emplacement est un privilège : à seulement 100 mètres du Parc Bordelais, idéal pour de belles balades en famille, à proximité immédiate de la barrière du Médoc et de ses commerces de qualité, à 500 mètres de la ligne du tram D, arrêt Courbet, et à distance piétonne des établissements scolaires les plus recherchés du secteur tels que Jeanne d’Arc, l’Assomption ou encore Tivoli.<br /><br />Une adresse confidentielle, un environnement privilégié, une maison de caractère pensée pour un art de vivre exigeant.<br /><br />Un bien rare, idéalement situé, qui offre un mode de vie pratique, élégant et tourné vers la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 825 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 141 m2Surface
- 198 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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