Vente Maison 6 pièces 104 m2 La Breille-les-Pins (49390)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 104 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
La Breille-les-Pins (49390). Maison T6 avec Grand Terrain 1500 m² à La Breille-les-Pins.
Découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces et 104 m² habitables, idéalement située à La Breille-les-Pins, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de Saumur.<br />Construite en 2001, cette propriété est un véritable coup de cœur clé en main. Elle est dans un état impeccable grâce à des travaux de rénovation récents, vous garantissant une installation immédiate sans aucun frais à prévoir.<br />Les Atouts Économiques et de Confort<br />Chauffage Principal et Économique : Bénéficiez d'un poêle à bois récent qui assure le chauffage de l'intégralité de la maison. Un atout majeur pour réduire considérablement votre facture énergétique et profiter d'une ambiance chaleureuse.<br />Performance : Le système de chauffage au bois est un gage d'économies et d'efficacité, positionnant favorablement le diagnostic de performance énergétique (DPE).<br />Terrain Exceptionnel : Profitez d'une parcelle de 1500 m² joliment arborée et entièrement clôturée. Idéal pour les activités de plein air, il est sans vis-à-vis et offre un potentiel d'aménagement.<br />Agencement et Prestations Intérieures<br />Surface Utile : 104 m² optimisés avec une distribution idéale pour une famille.<br />Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments culinaires.<br />Espace Nuit Confortable : La maison dispose de quatre chambres lumineuses, s'adaptant à tous vos besoins.<br />Points d'Eau : Une salle d'eau et une salle de bain pour un confort quotidien accru.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 192 600 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554
À propos de ce bien
- 9600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 104 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 2001Année de construction
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