Vente Maison 9 pièces 301 m2 Izon (33450)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 301 m 2
- Terrain 2380 m 2
- Favoris
Izon (33450). Ens. d'architecte, 2 maisons sur golf de Cameyrac
EXCLUSIVITE. Au cœur de la Résidence du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, se cache une propriété d’architecte de 320 m² sur 2400m² de terrain, où l’on vit en toute sérénité, entouré de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un bel espace boisé. 2 logements indépendants. DPE C<br /><br />Maison principale (1976) <br />Au RDC : pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée, 1 cuisine indépendante pouvant s'ouvrir, 1 grand cellier attenant, 4 chambres, 1 SDB, 1 WC.<br />À l’étage, l’espace est entièrement dédié aux parents : une mezzanine élégante surplombant le séjour crée un coin bureau lumineux, prolongé par une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et terrasse privative.<br />Un double garage avec portes motorisées complète cet ensemble. Clim réversible.<br />Travaux de rafraîchissement à prévoir.<br /><br />L’extension de 2000 séduit par son parfait état : pièce de vie de près de 70 m² avec cheminée insert à soufflerie et clim réversible, cuisine ouverte avec cellier attenant, suite parentale avec pièce dressing, salle d’eau et WC. Possibilité de 2e ch en lui attribuant la 4e ch du logement 1.<br /><br />Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Idéal pour une famille ou rés. secondaire haut de gamme, avec un fort potentiel locatif touristique (3 000 à 3 500 €/sem pour le 2eme logement).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 635 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 301 m2Surface
- 2380 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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