Vente Maison 4 pièces 111 m2 Messac (35480)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 111 m 2
- Terrain 1886 m 2
- Favoris
Messac (35480). Maison en pierre rénovée de 111 m² à deux pas de la Vilaine
GUIPRY-MESSAC – Maison en pierre rénovée de 111 m²<br /><br />Située à proximité de la Vilaine, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté offre environ 111 m² habitables, et a été entièrement rénovée après les dernières inondations.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et un accès à la terrasse, une chambre (disposant également de son accès au jardin), une salle de bains, une seconde pièce d'eau actuellement utilisée en espace de rangement, ainsi qu’un local technique pour la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.<br /><br />À l’étage, un palier mezzanine avec son coin lecture et bureau distribue deux chambres de belles dimensions, une salle d’eau avec douche, double vasque et WC ; ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou petit salon.<br /><br />Éléments techniques :<br /><br />– Pompe à chaleur air/eau neuve<br />– Ballon thermodynamique<br />– Couverture en ardoises naturelles<br />– Huisseries PVC double vitrage<br />– Électricité refaite en 2011<br />– Assainissement individuel conforme (partagé avec servitude)<br />– Puits avec servitude au profit du voisin<br />– Volets à battants<br />– Fibre prévue pour 2026<br /><br />Le terrain dispose d’un puits pouvant alimenter le lave-linge et les WC.<br /><br />Maison rénovée avec soin, bénéficiant de prestations moderne et d’un environnement calme, à proximité immédiate de la Vilaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 111 m2Surface
- 1886 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- B : 90Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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