Vente Maison 8 pièces 207 m2 Curzon (85540)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 207 m 2
- Terrain 25549 m 2
- Favoris
Curzon (85540). Maison d'habitation et locatif sur terrain de 2.5 ha avec étang
Située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages de Vendée, cette propriété se trouve à l’entrée de Moutiers-les-Mauxfaits (85540), commune dynamique disposant de l’ensemble des commerces et services à l'année.<br />Implanté sur un terrain naturel d’environ 2,5 hectares, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec étang, bois, piscine hors sol, 3 garages et un abri de stockage.<br />La maison principale, construite en 1979 et parfaitement entretenue, développe environ 122 m² habitables sans travaux à prévoir. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée double foyer, une agréable véranda exposée sud-ouest, un espace bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte récente, meublée et équipée. Un couloir dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain récente et un WC séparé.<br />La seconde habitation d’environ 85 m², constitue un véritable atout supplémentaire. Idéale pour un projet familial, multigénérationnel , professionnel ou locatif, elle se compose d’une vaste pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux en mezzanine, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une véranda exposée Est et d’un garage attenant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.<br />Un forage et une installation de panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 207 m2Surface
- 25549 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1979Année de construction
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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