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Vente Maison 10 pièces 430 m2 Castets-en-Dorthe (33210)

675 000 €
  • Pièces 10
  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Surface 430 m 2
  • Terrain 9604 m 2
  • Favoris

Castets-en-Dorthe (33210). Maison 10 pièces - 430m2

Maison 10 pièces, 5 chambres (possibilité 6).<br /><br />Magnifique corps de ferme restauré avec goût, offrant 430 m² habitables sur un parc clos de 9 600 m² environ. Situé au calme, à 10 minutes de Langon et des accès A62 (La Réole), ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou un projet mixte (habitation + activité).<br /><br />Points forts —<br />- 10 pièces dont 5 chambres (possibilité 6?).<br />- Suite parentale, 2 salles d’eau, 2 WC.<br />- Grand séjour lumineux avec insert bois.<br />- Cuisine extérieure aménagée.<br />- Salle de jeux / fitness.<br />- Combles aménageables / rangements.<br />- Ancien séchoir rénové servant d’atelier.<br />- Partie utilisée en local professionnel (réversible en pièces d’habitation).<br /><br />Extérieurs & annexes —<br />- Terrain clos ~9 600 m², jardin ombragé.<br />- Piscine 5 x 10 m située dans un local dédié (surface totale local piscine ≈ 150 m²) avec déshumidificateur.<br />- Puits fonctionnel, portail automatique.<br /><br />Confort & techniques —<br />- Chauffage par pompe à chaleur + insert bois.<br />- Menuiseries PVC double vitrage (oscillo-battant), volets alu.<br />- Fibre optique, assainissement par micro?station, moustiquaires.<br /><br />Charges & fiscalité —<br />- Taxe foncière : 1 965 €.<br /><br />A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 430 m2Surface
  • 9604 m2Surface terrain
  • 10Nombre de pièces
  • 5Nombre de chambres
  • 2Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1870Année de construction
  • OuiParking

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