Entre Naucelle et Baraqueville, découvrez cette ancienne grange en pierre pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à seulement 25 minutes de Rodez et 35 minutes d’Albi.<br />Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4500 m², à l’abri des regards, cette bâtisse de caractère développe 167 m² habitables et offre un cadre de vie bucolique, idéal pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité.<br />Les atouts de la maison :<br />Un salon chaleureux avec poêle à bois, véritable cœur de la maison.<br />Poutres anciennes.<br />Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse<br />Une grande bibliothèque, un atelier avec une belle hauteur sous plafond, potentielle chambre ou salle de cinéma.<br />3 chambres. Une salle de douche avec WC.<br />Une véranda et une terrasse pour profiter de la nature en toute saison.<br />Dépendance à rénover selon vos envies (gîte, bureau, atelier…)<br />Barbecue dans le jardin.<br />Un grand garage.<br />Chauffage : poêle à bois<br />Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis<br />Un lieu plein de potentiel, entre nature et authenticité.<br />Que vous cherchiez une résidence principale au vert, une maison de vacances ou un projet de rénovation, cette propriété a tout pour séduire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur