Vente Maison 10 pièces 350 m2 Castets-en-Dorthe (33210)
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 350 m 2
- Terrain 9218 m 2
- Favoris
Castets-en-Dorthe (33210). Élégante maison de maître avec prestations haut de gamme
Située sur la commune de Morizès, à seulement 20 minutes de Langon et une heure de Bordeaux, cette élégante maison de maître d’environ 350 m² bénéficie d’un emplacement privilégié entre Langon et Marmande, dans un cadre verdoyant et paisible.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère. Cette demeure de caractère allie le cachet de l’ancien à des prestations haut de gamme : escaliers en pierre, moulures, belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles… Elle offre de superbes volumes, avec une vaste pièce de vie de près de 100 m² baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, ainsi qu’une grande mezzanine de plus de 50 m² surplombant le séjour — idéale pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. Une belle véranda vient prolonger les espaces de vie, parfaite pour profiter du parc en toute saison.<br /><br />Côté nuit, une chambre se trouve au rez-de-chaussée, et trois grandes chambres à l’étage. La salle de bain, spacieuse, comprend baignoire, douche et meuble double vasque. La maison dispose de quatre WC, répartis judicieusement dans les différents espaces.<br /><br />À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : la propriété s’étend sur un terrain arboré de 9 218 m², avec de nombreux fruitiers. Une magnifique piscine à débordement de 50 m² s’intègre dans un environnement naturel apaisant. Une salle de sport indépendante, avec salle d’eau, WC, sauna et jacuzzi, s’ouvre directement sur cet espace, dans une ambiance dépaysante, presque méditerranéenne. Un ancien pigeonnier transformé en local technique abrite également une douche et un WC pour la piscine.<br /><br />Un grand garage d’environ 50 m² complète l’ensemble.<br /><br />Côté technique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau (pompe à chaleur -RO). Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Une propriété rare, aux volumes généreux et au charme authentique, idéale pour les amateurs de tranquillité, de confort et de prestations haut de gamme.<br /><br />Une maison qui ne se raconte pas : elle se visite. Laissez-vous séduire par ce lieu unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 350 m2Surface
- 9218 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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