Vente Maison 9 pièces 210 m2 Saint-Avit-de-Soulège (33220)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 210 m 2
- Terrain 2912 m 2
- Favoris
Saint-Avit-de-Soulège (33220). Maison spacieuse à fort potentiel avec 4 chambres, jardin, garage et un bel ensemble de dépendances !
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités, des écoles et de la gare, cette maison des années 1960 répartie sur trois niveaux bénéficie également d’un emplacement stratégique : à 30 minutes de Bergerac et à seulement 1h15 de Bordeaux. Elle offre de multiples possibilités selon vos projets : résidence principale, investissement locatif ou activité en profession libérale.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à rénover composé d’une pièce de vie, d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau avec WC. Un grand garage de 56 m² complète ce niveau.<br /><br />Au premier étage, un balcon pouvant faire office de terrasse donne accès à l’entrée principale. Celle-ci dessert une cuisine, un lumineux salon, un couloir avec rangements, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.<br /><br />Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 912 m². Une cuisine d’été, une terrasse en bois couverte par une pergola d’environ 30 m², ainsi que de nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien : trois garages, une cave, deux hangars et un ancien poulailler, représentant environ 180 m² de surfaces annexes.<br /><br />La parcelle permet également l’installation d’une piscine.<br /><br />Un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une grande famille ou un projet de vie modulable.<br />Une visite s’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 2912 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- F : 391Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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