Vente Maison 4 pièces 116 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 116 m 2
- Terrain 601 m 2
- Favoris
Le Gué-d'Alleré (17540). Plain-pied en DPE A, La Rochelle à 15 min
Sur la commune Nuaillé d'Aunis, à seulement 4 min de la zone commerciale de Ferrières, 15 minutes de l'entrée de La Rochelle et 20 min de la gare TGV de Surgères, cette maison de plain-pied construite en 2014 allie confort, praticité et performance énergétique optimale (DPE A).<br /><br />Elle offre 116 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec baie à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards/dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, un cellier, une buanderie et un garage 18 m² avec porte motorisée.<br /><br />Côté extérieur : terrasse avec store banne, jardin clos, et portail électrique donnant accès à une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car compris.<br /><br />Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, connexion fibre.<br /><br />Un bien sans travaux, aux prestations complètes dans un environnement calme, à proximité directe de La Rochelle et de toutes commodités. ***Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 601 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiParking
- A : 47Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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