Vente Maison 4 pièces 98 m2 Champignolles (21230)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 98 m 2
- Terrain 365 m 2
- Favoris
Champignolles (21230). Maison de ville avec garage et jardin
Découvrez cette charmante maison de ville non mitoyenne située dans un quartier calme d'Arnay-le-Duc, à deux pas des commodités. Offrant 70 m² habitables avec potentiel d’agrandissement et un jardin clos d’environ 255 m², elle est idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose de : séjour de 24 m², cuisine, dégagement, salle d’eau et WC séparés.<br />À l’étage, se trouvent 2 chambres en enfilade (16 et 15 m2).<br />Au demi-étage supérieur, une pièce brute de 28 m² environ reste à aménager selon vos envies (atelier, chambre, bureau...).<br /><br />Côté « extérieurs » :<br />- un garage de 19 m2 avec chaufferie,<br />- un jardin clos avec accès indépendant.<br />- un emplacement de parking privatif de 41 m².<br /><br />Informations complémentaires :<br />- Toiture et façade en bon état.<br />- Chauffage individuel au fuel (chaudière de 1998 bien entretenue).<br />- Prévoir travaux de rafraîchissement et d’électricité.<br />- Fibre optique disponible.<br />- Assainissement collectif.<br /><br />Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien avec cachet, du potentiel d’évolution et un extérieur agréable au cœur d’un bourg historique, à 35 mn de Beaune et 55 mn de Dijon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 365 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- F : 376Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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