Vente Maison 5 pièces 162 m2 Martigues 13500 (13500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 162 m 2
- Terrain 1100 m 2
- Favoris
Martigues 13500 (13500). Villa architecte avec piscine, jacuzzi et T2 indépendant
Aux portes de la Méditerranée, un véritable havre de paix vous attend à Saint-Pierre-les-Martigues.<br /><br />Nichée dans un environnement exceptionnel, en lisière d’une forêt classée et à l’abri des regards, cette villa contemporaine de 162?m² conjugue calme absolu, nature préservée et prestations haut de gamme à seulement 10 minutes des plages de Sainte-Croix et de La Couronne.<br /><br />Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle s’ouvre sur un terrain arboré de 1 100?m², parfaitement aménagé pour profiter d’un art de vivre dedans-dehors, en toutes saisons.<br /><br />L’intérieur séduit dès l’entrée : vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, volumes généreux, lignes épurées.<br />À l’étage : suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau raffinée, trois autres chambres dont une transformée en salle de sport.<br />Le confort est total : panneaux solaires 7,8?kW (2023), fenêtres aluminium neuves (2024), adoucisseur d’eau (2023).<br /><br />À l’extérieur, tout a été pensé pour se détendre et recevoir :<br /><br />Terrasse en bois exotique,<br />Piscine avec volet roulant neuf (2023),<br />Jacuzzi, cuisine d’été ainsi qu'une pergola.<br /><br />Un appartement T2 indépendant de 30?m² avec terrasse, climatisation réversible, cuisine équipée et fibre. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif.<br /><br />Un bien rare et confidentiel, mêlant nature, design et confort moderne. Coup de cœur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 995 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 34825 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 162 m2Surface
- 1100 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1964Année de construction
- OuiParking
- B : 70Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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